+7 912 406-51-70
ПОЗВОНИТЬ
Челябинская область, закрытый посёлок Еланчик

Дом у Озера

Готовый к реализации проект малоэтажного жилого комплекса в экологически чистом районе с разработанной концепцией и высокой доходностью

Готовая концепция жилого комплекса с землёй
в собственности —
в живописном месте рядом
с озером Еланчик

Инвестируй в курортную недвижимость

Вы экономите месяцы на разработку концепции поселка: проект уже проработан, архитектура готова, участок и технические условия оформлены.

Район уже развит и давно обжит, рядом лес, озеро и закрытый посёлок Еланчик. Можно продавать по лотам, строить для аренды или жить самому — это понятный инвестиционный продукт с высокой маржинальностью
и гибким выходом.
  • 3 минуты
    до пляжа и озера Еланчик
  • 50 минут
    от/до Челябинска
  • 2-3 этажа
    высота застройки
  • 5 433 м²
    площадь участка
  • 2 500 м²
    жилая площадь
  • 56 квартир
    суммарно в жилом комплексе

Еланчик — один из самых живописных и быстро развивающихся районов загородной жизни Челябинска

Локация

Окружённый сосновым лесом и расположенный всего в нескольких минутах от озера Еланчик, наш комплекс предлагает идеальное сочетание природы и комфорта городской жизни.

Вы доберётесь до Чебаркуля за 10 минут, а до центра Челябинска — примерно за час. Путь до озера займёт всего 3 минуты пешком. Район отлично подходит для постоянного проживания, отдыха на выходных или семейного уединения с природой.
  • Выдохнуть
    Открыть окно и услышать сосны. Сбежать от пробок, суеты и вечного стресса — но не слишком далеко: до центра Челябинска всего 50 минут.
  • Растить детей рядом с лесом и озером
    — значит дать им свободу, чистый воздух и простор для детства, а родителям — тишину, безопасность и собственный ритм жизни вдали от городского шума.
  • Легко работать
    Тишина, быстрый интернет и возможность сменить обстановку без отрыва от задач. Рабочее утро с чашкой кофе и с видом на лес — теперь норма.
  • Забыть о проблемах
    Забудьте про старую дачу без удобств. Здесь — благоустроенные квартиры с террасами, охраняемая территория, детская площадка и современная архитектура.
  • Жить самому или сдавать в аренду
    Готовая инфраструктура, живописная природа и растущий спрос на ПМЖ за городом делают проект привлекательным как для проживания, так и для аренды.
  • Наслаждаться жизнью
    Жить у воды, в окружении леса, но при этом иметь всё необходимое под рукой — это не мечта, а реальность в этом комплексе. Природа без компромиссов.

Еланчик — место, где появляется новый формат загородной жизни

Недвижимость

В проекте представлены студии, квартиры
с 1, 2 и 3 спальнями от 35 до 52 м². Часть квартир имеет отдельные входы и террасы, другие — классический подъездной формат. Панорамное остекление, благоустроенная территория с детской площадкой, открытым бассейном и делают этот комплекс отличным выбором для семей, спокойной жизни за городом или надёжной инвестиции с потенциалом роста.
Блок №1
4 квартиры | 2 этажа | 205,59 м²
Блок №2
4 квартиры | 2 этажа | 194,1 м²
Блок №3
Дуплекс с 1 спальней | второй свет и антресоль | 56,63 м²
Блок №3.1
2 дуплекса | второй свет и антресоль | 117,93 м²
Блок №1.1
6 квартир | 3 этажа | 313,33 м²
Блок №2.1
6 квартир | 3 этажа | 285,44 м²
Блок №3.2
Дуплекс с 2 спальнями | 2 этажа | 82,36 м²
Смешанный блок
6 квартир | 3 этажа | 366,89 м²
More products

Еланчик — гармония природы, активного отдыха и тишины
365 дней в году

Чем заняться на Еланчике?

На Еланчике легко сочетать отдых и движение: летом — купаться и кататься на сапе, зимой — кататься на лыжах или ватрушках. В любое время года здесь можно гулять по сосновому лесу, устраивать пикники, собираться с друзьями на террасах, заниматься йогой на свежем воздухе или просто наслаждаться тишиной. Это не просто локация — это новый формат жизни в ритме природы.
Лето
Чистая вода, удобный подъезд к берегу, тишина и минимум людей — идеальные условия для плавания, катания на сапе или просто отдыха с книгой у воды.
Осень
Рядом с комплексом — живописный лес: свежий воздух, тёплый свет, аромат хвои и возможность устроить фотосессию или пикник в шале-стиле.
Зима
Покатайтесь по просекам на беговых лыжах или устройте снежные горки прямо во дворе. Зимой Еланчик превращается в уютную снежную деревню.
Весна
Покатайтесь по просекам на беговых лыжах или устройте снежные горки прямо во дворе. Зимой Еланчик превращается в уютную снежную деревню.
Круглый год
Покатайтесь по просекам на беговых лыжах или устройте снежные горки прямо во дворе. Зимой Еланчик превращается в уютную снежную деревню.

Инфраструктура закрытого посёлка «Еланчик»

Посёлок Еланчик — обжитое место с магазинами, детскими площадками и охраной. Всё необходимое рядом.
Чистый берег, мягкий песок и доступ только для жителей — комфортный отдых у воды без посторонних.
Природное расслабление круглый год — в большом бассейне с подогреваемой минеральной водой под открытым небом.
Уютные беседки и оборудованные места для барбекю — всё для тёплых вечеров в кругу семьи и друзей.
Зелёные маршруты для неспешных прогулок по лесу и вокруг озера — дышите глубже и отдыхайте с природой.
Безопасное и весёлое пространство для детей с современными качелями, горками и мягким покрытием.

Ключевые преимущества для инвестора

Приобретение готовой концепции жилого комплекса с землей — это не просто покупка актива, а стратегическая инвестиция в предсказуемое будущее с минимизированными рисками и ускоренным циклом возврата капитала.
  • Готовая концепция посёлка
    Участок с подходящей категорией, утверждённой концепцией, ГПЗУ и техусловиями — всё готово для быстрой реализации проекта.
  • Минимизация рисков
    Утвержденная документация снимает основные регуляторные и юридические риски. Проект имеет четкие, согласованные параметры.
  • Востребованный проект
    Инвестор получает актив, подготовленный для запуска: можно сразу переходить к проектированию, строительству и продажам.
Калькулятор доходности проекта

Интерактивный калькулятор доходности

Измените предполагаемую продажную стоимость за м², чтобы увидеть, как это повлияет на общую выручку и ROI проекта.

Исходные показатели для расчета:

Стоимость пакета (Участок + Проект):
Площадь жилья (по ГПЗУ):
Затраты на строительство жилья:
Маркетинг и продажи жилья:
Прочие операционные расходы:
Итого общие инвестиции инвестора:
Общая выручка:
Потенциальная прибыль:
Потенциальный ROI:
Блок №3 | Дуплекс с 1 спальней
56,63 м²
Пост охраны
Парковка
Насосная станция
Банный комплекс
Здание администрации
Детская площадка
Открытый бассейн
Блок №3 | Дуплекс с 1 спальней
56,63 м²
Блок №3 | Дуплекс с 1 спальней
56,63 м²
Блок №3 | Дуплекс с 1 спальней
56,63 м²
Блок №2.1 | 3 этажа
6 квартир | 285,44 м²
Блок №2.1 | 3 этажа
6 квартир | 285,44 м²
Блок №2.1 | 3 этажа
6 квартир | 285,44 м²
Блок №3.1 | 2 этажа
Дуплекс с 2 спальнями | 82,36 м²
Блок №3.1 | 2 этажа
Дуплекс с 2 спальнями | 82,36 м²
Блок №1.1 | 3 этажа
6 квартир | 313,33 м²
Блок №1.1 | 3 этажа
6 квартир | 313,33 м²
Блок №1.1 | 3 этажа
6 квартир | 313,33 м²
Блок №1.1 | 3 этажа
6 квартир | 313,33 м²
Блок №3.1 | 2 этажа
2 дуплекса | 117,93 м²
Блок №3.1 | 2 этажа
Дуплекс с 2 спальнями | 82,36 м²
Блок №3.1 | 2 этажа
Дуплекс с 2 спальнями | 82,36 м²
Получите полный пакет материалов по проекту — перед личной встречей или звонком
Получите полный пакет материалов
по проекту — перед личной встречей или звонком

Адрес проекта

Клубничная улица, 5, коттеджный посёлок Еланчик, деревня Сарафаново, Чебаркульский муниципальный округ, Челябинская область